S’inscrire à la newsletter

Inscription à la newsletter

*
*
*
*

Concept mixte mêlant shopping, lifestyle, food, sport et loisirs,
dans le cadre magique des anciennes usines Neyrpic.

Concept mixte mêlant shopping, lifestyle, food, sport et loisirs, dans le cadre magique des anciennes usines Neyrpic.

EN QUELQUES CHIFFRES

50 000 m2 de surface plancher
120 commerces et restaurants
1800 m2 de façades végétalisées
13 000 m2 de panneaux photovoltaïques

LES ETAPES DU PROJET

2010

Déclaration d’utilité publique du projet de pôle commercial et de loisirs

2011

Obtention de la CDAC et CNAC

2014

Validation du projet par le Conseil d’Etat

Mai 2017

Dépôt du permis de construire

Mai2018

Obtention du permis de construire

Automne2018

Démarrage des travaux

2021

Ouverture prévisionnelle

EN QUELQUES CHIFFRES

50 000 m2 de surface de plancher
120 commerces et restaurants
1800 m2 de façades végétalisées
13 000 m2 de panneaux photovoltaïques

LES ETAPES DU PROJET

2010

Déclaration d’utilité publique du projet de pôle commercial et de loisirs

2011

Obtention de la CDAC et CNAC

2014

Validation du projet par le Conseil d’Etat

Mai 2017

Dépôt du permis de construire

Mai2018

Obtention du permis de construire

Automne2018

Démarrage des travaux

2021

Ouverture prévisionnelle

UNE ARCHITECTURE INDUSTRIELLE ET CREATIVE

Anciennes usines de turbines hydro-électrique et fleuron industriel de la région au siècle dernier, le site conservera sa mémoire autour des 3 halles principales qui seront préservées et magnifiées.

UNE ARCHITECTURE INDUSTRIELLE ET CREATIVE

Anciennes usines de turbines hydro-électrique et fleuron industriel de la région au siècle dernier, le site conservera sa mémoire autour des 3 halles principales qui seront préservées et magnifiées.

HALLES EXISTANTES

La mémoire industrielle du site est l’un des grands fondamentaux du projet. Les différents bâtiments existants seront réhabilités afin de mettre en valeur l’histoire du lieu.

PROLONGATION DE LA TRAME HISTORIQUE

Les bâtiments neufs s’étendent vers le campus universitaire en reprenant la structure et la volumétrie des toitures shed existantes.

CRÉATION D’UNE PERCÉE VÉGÉTALE ET PROMENADE ARBORÉE

L’axe historique devient le « Corso », nouveau pôle de vie pour la ville de Saint-Martin-d’Hères. La nature s’y déploiera sur 1 800m2 de façades végétalisées et au travers de la centaine d’arbres plantés sur le Corso.

HALLES EXISTANTES

La mémoire industrielle du site est l’un des grands fondamentaux du projet. Les différents bâtiments existants seront réhabilités afin de mettre en valeur l’histoire du lieu.

PROLONGATION DE LA TRAME HISTORIQUE

Les bâtiments neufs s’étendent vers le campus universitaire en reprenant la structure et la volumétrie des toitures shed existantes.

CRÉATION D’UNE PERCÉE VÉGÉTALE ET PROMENADE ARBORÉE

L’axe historique devient le « Corso », nouveau pôle de vie pour la ville de Saint-Martin-d’Hères. La nature s’y déploiera sur 1 800m2 de façades végétalisées et au travers de la centaine d’arbres plantés sur le Corso.

L’esthétique industrielle du 20e siècle sera conservée : murs en pierres meulières, réemploi d’objets authentiques, utilisation de matériaux dans un esprit design industriel et chaleureux combinant bois, verre, métal, containers déstructurés.

UNE AMBITION ENVIRONNEMENTALE FORTE

Neyrpic vise la certification BREEAM Very Good, label de référence mondial qui évalue la durabilité des infrastructures et bâtiments et récompense les actifs les plus performants. Ainsi une attention particulière sera portée à la gestion de l’énergie dont une partie sera directement  produite sur le site, à la végétalisation du site en favorisant la biodiversité, ainsi qu’en favorisant les modes de déplacements doux.

En quelques chiffres :
Le Corso sera arboré tout le long de la promenade par une centaines d’arbres issus de la flore régionale
1 800 m2 de façades et toitures végétalisées
Des essences végétales locales favorisant la biodiversité de la région.
13 000 m2 de panneaux photovoltaïques pour favoriser l’auto consommation
604 places de vélos